كم رسوم تسجيل عقار في الشارقة يسعى الكثير من المواطنين إلى تسجيل عقاراتهم في دائرة التسجيل العقاري بالشارقة باعتبارها المؤسسة المسؤولة عن ذلك، وهي تقدم الكثير من التسهيلات على جميع المواطنين، ومن أكثر الأسئلة التي يطرحها المواطنين هو كم رسوم تسجيل عقار في الشارقة؟، ومن خلال موقع أجوبتي، سوف نتحدث عن ذلك الموضوع في هذا المقال.
كم رسوم تسجيل عقار في الشارقة؟
قامت دائرة التسجيل العقاري بالشارقة بتحديد رسوم محددة عند القيام بتسجيل العقارات الخاصة بهم وهي كالتالي:
- قد حددت رسوم ٢% من قيمة العقار بالإضافة إلى 500 درهم إماراتي مقابل رسوم إصدار ا لتسجيل.
- كما قد حددت أيضا رسوم تسجيل العقار الجديد 500 درهماً إمارتي.
- أما عن رسوم تسجيل العقارات لغير المواطنين الإماراتيين، فهي نفس الرسوم المقررة على المواطنين الأصليين، وذلك منذ أن صدر قانون بذلك في عام 2020م.
- حيث تقرر أن تكون الرسوم هي 1% من قيمة العقار يقوم بها البائع.
- وأن يقوم المشتري بدفع 2% من قيمة العقار عند التسجيل، دون النظر إلى جنسيته.
شاهد أيضًا: تحميل تطبيق دائرة التسجيل العقاري الشارقة للاندرويد والايفون
خطوات التسجيل في دائرة التسجيل العقاري بالشارقة
هناك بعض الخطوات التي يجب القيام بها عند القيام بتسجيل عقار بدائرة التسجيل العقاري وهي كما يلي:
- يتم التسجيل في دائرة التسجيل العقاري بالشارقة بناء على طلب صاحب العقار، وذلك عن طريق تقديم طلب بدائرة التسجيل العقاري بالمركز الرئيسي، أو أيا من فروعه.
- كما يجب أيضاً أن يكون الطلب مقدما وفق الأصول القانونية، ثم توفير كافة البيانات التي قد يحتاج إليها في دائرة التسجيل العقاري.
- ويجب أن تشمل البيانات على الاسم، والجنسية وتاريخ الميلاد، ورقم الهوية الوطنية، وتاريخ الميلاد، ومكان الإقامة، وتلك المعلومات لكلا الطرفين في حالة وجود أكثر من طرف.
- وفي حالة قيام شخص آخر بالقيام بعملية التسجيل، يجب أن يتوافر ما يثبت صفته، مع إحضار رقم الهوية الوطنية الخاص به، أو جواز السفر.
- كما يجب أيضاً أن يتوافر جميع البيانات الخاصة بالعقار مثل رقمه وعنوانه وموقعه بالتحديد، وأيضا تحديد كلا من طوله ومساحته.
- مع مراعاة أن يتم تقديم السند الأصلي لملكية العقار عند عملية التسجيل.
- وكذلك يجب أيضاً تحديد قيمة العقار، مع إرفاق إقرار من المتصرف بأنه عاين العقار معاينة شاملة.
- وأيضا براءة من شركات المياه والكهرباء وخريطة شاملة للعقار.
وإلى هنا نكون قد وصلنا إلى نهاية حديثنا عن موضوع، كم رسوم تسجيل عقار في الشارقة؟ ونكون أيضاً قد ذكرنا كافة التفاصيل والمعلومات المتعلقة بهذا الموضوع، ونرجو أن نكون قد وفقنا في هذا المقال.